认房不认贷什么意思，指购房只看名下房产不看贷款(好处)

认房不认贷什么意思？认房不认贷就是说买房的时候只看购房者的名下是否有房，并不看之前的贷款记录。这种规政策针对的是二套房的标准评定，这种对购房者来说是一种有利的条件，买房的限制变少了，福利也变多了，可以推动社会的发展。

认房不认贷什么意思

认房不认贷什么意思？认房不认贷，就是说不管有没有历史贷款，只要自己名下是没有房产的，都是可以按照首套按揭的贷款享受一定的优惠活动，这对于房地产行业来说是一次比较重大的变革，也是政策优化调整的结果，对社会有很大的好处。

认房不认贷的好处

1、不考虑历史贷款

知道了认房不认贷什么意思之后，我们可以知道，认房不认贷这种政策推行后，在银行办理贷款的时候，是不用考虑历史贷款的记录的，也就是说对以前贷过款的人是没有任何的影响的，无论贷款是否还清，只要名下没有房产，都是可以按照首套房购买的。

2、有了换房的资格

为了改善住房条件，是可以将自己原有的房子卖了，然后购买更大更好的房子的，如果按照“认贷”来规定的话，那么意味着部分人群失去了换房的资格，是不能按照首套房来进行贷款的，但是认房不认贷可以将住房出售，增加市场的流通。

认房不认贷是一种对社会有益的政策，可以刺激房地产行业的发展，对社会经济的发展有促进作用，而且可以便利民生，改善住房需求。