2018年首套房首付比例新政策 买房首付需要多少

 房价是人们非常关注的话题，很多人觉得买房子是非常心酸的事情。那么2018年买房首付需要多少？下面和小编了解下！

2018年买房首付需要多少

首套房公积金贷款首付比例是20%，商业贷款首付比例是30%。

2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

公积金贷款首付降至2成。

在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

2018年首套房首付比例新政策

不清楚，但是现阶段购房成本越来越高。

具体政策还没有出来，暂时按照2017年目前市场行情执行

目前很多银行贷款利率都上调了，具体18年的政策还没出来，不过肯定比今年付出的多。

目前是首套30%，西安现在首套外地户口40％。

住房公积金能支付买房首付款吗

根据现行公积金提取政策，买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的。购买期房，必须先付首付款，再与开发商签订购房合同，然后合同经房管部门备案，最后凭备案合同到公积金管理中心提取公积金，以冲抵购房款。建议您通过其他渠道凑齐首付款，再凭借购房合同和首付房款三成以上购房发票，将公积金账户里面的钱提取出来。

另外，如果您购买的是二手房，因为二手房提取住房公积金需要提供房产证原件、契税证原件以及复印件，所以只能先凑齐房款，然后凭借房产证提取公积金。