现在很多人都会选择去银行贷款,因为很多都是急着买房买车的,在买车这方面去贷款的话,就会有两种贷款的方式,分别是等额本金和等额本息这两种方式。很多人都不是很了解这两个,都不知道这两个的区别在哪里,所以怕大家以后吃亏,今天就来教大家等额本息和等额本金的区别在哪里。
等额本金和等额本息的区别
1、等额本金和等额本息最本质的区别
等额本金:每个月的还款额度都是不一样的,现在主要是呈现的是递减的状态,它是将贷款本金按还款的总月数然后在平均分的,再加上上期剩余本金的利息,这样就会有一个月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多,然后每个月都减少,后面还得就越来越少。
等额本息:每月的还款额是一样的,本金所占比例是每个月增加的,利息所占比例是每个月都在递减的,月还款数还是不会变,即在月供“本金与利息”的分配比例中,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
也就是说,在等额本息还款的方式下,随着贷款剩余本金逐渐减少,利息比例也会逐渐降低。在等额本金还款中,每月要偿还的本金金额保持不变,但利息逐渐减少,每个月要偿还的金额越来越少。
2、适合的人群介绍
等额本金:等额本金法其实是更适合前期还款能力较强的贷款人,因为前期还款金额较大,然后逐月减少。当然,一些稍年长的人也更适合这种方法,因为他们的收入可能会随着年龄或退休而减少。
等额本息:等额本息每月还款金额是一样的,因此更适合有正常支出计划的家庭,尤其是年轻人。随着年龄或职位的提升,收入会增加,生活水平自然会提高;如果这些人选择本金法方法,早期的压力将非常大。
3、它们之间的利弊
等额本金:等额本金贷款采用简单利率法来计算利息,在每次还款结算的时候,它只计算剩余本金的利息,就是未付贷款利息不与未付贷款余额一起计算,而只计算本金作为利息。
等额本息:等额本息贷款采用复合利率计算。在每次还款结算的时候,剩余本金产生的利息应与剩余本金一起计算,意思就是,还应计算未付利息,这似乎比“利滚利”更加强大。
贷款30年提前还款吃亏吗
不吃亏;贷款三十年,提前换的话是本金,只要你的待还的本金减少了,那么你的待还利息也会变少的,所以,对你们来说,提前还款当然是不会吃亏的。但是等额本金是更适合提前还款的,等额本息的话就不是很适合了。因为贷款的期限过了一半之后提前还的话,是不会节省很多的利息的。