公摊面积怎么算，公摊面积=公摊系数*套内建筑面积

有很多的人在买房子的时候就会遇到很多的问题，就像买房子的时候遇到的公摊面积，因为买房子的时候，是会按照房子的总面积去算房款的。在房子的总面积里面是会有公摊面积的，要是公摊面积小的话，那出的前自然也是会少一些的，但有很多的人不知道公摊面积怎么算，下面就带大家来看看。

公摊面积的计算方法

1、在买房子的时候就一定要注意公摊面积，因为在这个也是会在你不注意的时候，就会花你很多钱的，所以就教大家一些关于公摊面积的公式。首先我们的建筑面积是买我们房子的时候要付的房款，意思就是房款里面是包括公摊面积和套内建筑面积的，就是建筑面积＝公摊面积＋套内建筑面积。

2、再就是公摊的面积也是有公式的，那就是会要公摊系数和套内建筑面积，也就是公摊面积＝公摊系数*套内建筑面积。然后大家还有知道公摊系数，它就是总公共分摊面积*（套内建筑面积＊总套数），最后就是套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积＋阳台面积。

公摊的面积有哪些

一般的人都会认为公摊的面积就是大家一起共用的面积，虽然理解是这么理解，但还是有点问题的。一般在买房的时候，公摊的面积大概就包括电梯井、楼梯井、管道井、变电室、过道、墙壁等。但是有地下室、仓库等就不是属于公摊面积里面的。

公摊面积的算法就是公摊面积＝公摊系数*套内建筑面积，这个公摊系数大家要好好的分析，下面大家也可以了解一下公摊面积是什么意思。

公摊面积什么意思

公摊面积什么意思，公摊面积的部分一般是指整栋楼的公共建筑面积，不属于私有财产的部分，例如楼栋内的门厅、过道、电梯、楼梯、设备间等公共场合部分。这些面积和价格会平均的分布在每一位房屋中，而地下车库、仓库、锅炉房是不纳入公摊面积的。总的来说，除了每家实际所占用的房屋面积以外，该楼内其余面积都算作是公摊面积......【查看详情】